거제부동산대표 거제도부동산프렌즈

동부면 학동리 펜션매매
계획관리,자연취락지구 대132㎡(40) 건198㎡(60)남향/전면
객실7개,화7개,주차1대,주인세대있음 내부상태깨끗함
매매5억원
대박공인중개사055-636-9998/010-4584-4449

★급매.수익율좋은 모텔)사등면 성포리 무인모텔매매(364P)
▷대1205㎡(364),연659㎡(199)
▷용도지역: 계획관리지역
▷객실수 : 16개(옥탑방1개,이불방1개 별도)
▷보일러실 겸 세탁실 있음
▷현재대출: 8.5억원
▷공시지가: 332,000원/㎡
▷월매출: 월평균 약1500~1600만원
▷필요경비: 월 약300~400만원
▷매매가: 12.0억원
▷주차: 11~12대
▷연료/난방: 심야전기, 온수(기름보일러)
▷수도세: 지하수사용,수도세 약 월2만원정도
▷리모델링년도: 2020년 완료
▷철근콘크리트구조, 북서향
▷실인수가: 4.3억원
▷사용승인: 2006-12-28

※거제도 경기회복기에 접어들면서 약1~2년후에는 수익율 대폭 추가 상승 예상함.

☎두드림 010-3596-3290
☆두드림공인중개사사무소
(경매상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
☞등록번호: 48310-2020-00007

★수익율좋음)일운면 와현리 상가/펜션매매(대78p)
▷대258 ㎡(78.05평),연436.23㎡(132.2평)
▷매13.9억원
▷와현해수욕장 알선 카페.펜션운영 건물
▷1층,2층 카페, 3층.4층 펜션 운영중
▷펜션객실(3층 3개, 4층은 가족형,주인세대)
▷2억투자하여 올리모델링완료(방수작업완료)
▷매출 연3~4억(순수익 약50%)
▷사용승인 2010.05.27
▷남향

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☆두드림공인중개사사무소(경매법원공식등록사무소)
   ☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
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★바다일선펜션)거제면 소랑리 펜션매매(488p)
▷대1610㎡(488p),연322.49㎡(98p) 총5필지
▷13억3000만원(절충가능)
▷건물3동(가,나,다동)
▷가동(1종근생.2층),나동(객실3,2층),다(독채,1층)
▷자연환경보전지역,수산자원보호구역
▷지목 대,전,과
▷바다일선 펜션, 오션뷰 최상
▷거제면 소재지 약5분
▷장평동 약15분, 고현동 약18분
▷사용승인일 2013-12
▷남향

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☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
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☞대표자명: 오현호

★일운면 망치리 펜션임대
▷대481.2㎡(145.8p),연206.6㎡(62.6p
▷보1000/연2000
▷객실6개(관리실 별도)
▷난방 전기필름, 주방 전기인덕션
▷시상수도
▷도배 및 바닥장판등 교체(부분수리해드림)
▷즉시 영업가능
▷사용승인 2011.12.21
▷남서향

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    (경매상담환영)
   ☞대표자명: 오현호
   ☞대표전화: 055-638-4361
   ☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
   ☞등록번호: 48310-2020-00007

★모텔매매)고현동 일반상업지역 올리모델링된 모텔(288p)
▷대309㎡(93.5p),연952.43㎡(288p),건245.78㎡(74.3p)
▷27억원
▷1층 근생, 2층 근생(카페), 3~5층 모텔(객실23개)
▷현 총 임대료 보1.1억/월860
▷건물 전반적인 리모델링완료, 최상 컨디션상태
▷끊이지않는 손님, 매출좋고 장사잘되는 위치임
▷주차:공부상6대,거제시공영주차장이용100%지원
▷사용승인 2002.12.31
▷북서향(입구기준)

☎두드림 055-638-4361(폰착신)
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(경매법원공식등록사무소,상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표번호: 055-638-4361
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고현동 상업지 요지 모텔매매

매매가 30억 (절충가능)

문의전화 055-637-7589

★최상의바다뷰)남부면 저구리 펜션,주택,토지일괄매매(359p)
▷주택및토지: 803㎡(243),건131.76㎡(40)
펜션 : 384㎡(116), 건196.63㎡(60)
▷일괄 매매가: 9억7000만원
(펜션만 매매 4.5억원, 주택및토지만5.2억원)
▷주택: 방3,화2, 펜션: 객실5개
▷계획관리지역,자연취락지구(대)
▷여차 망산자락 위치, 남향
▷바다뷰 최고, 일조권 최고
▷사용승인일 2009.07.07
▷남서향

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☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
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★고현동 상가.주점밀집지역 모텔임대(객실26개)
▷각층 227.7㎡(69P)
▷보5000/월300, 권리금 800
▷객실26개, 관리실 별도
▷고현 구.복지매장인근, 유흥주점밀집지역
▷사용승인 1997.12.29
▷남동향(입구기준)

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□장목면풀빌라펜션매매□
▷대지면적:283㎡(85.75평)
▷4억원
▷1동 1객실(건축물2개), 멋진 거가대교 바다뷰
▷개인 풀장 및 바베큐 , 태양열 시설 완비
▷복층구조, 별장으로도 추천
▷거가대교 5분거리
▷사용승인 2016.01.05
▷동향

☎두드림 055-638-4361 ( 편안하게 문의주시고 항상 친철하게 모시겠습니다.)
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매법원공식등록사무소,상담환영
대표자명: 오현호
대표번호: 055-638-4361
소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
등록번호: 48310-2020-00007

★가격다운)사등면 창호리(가조도) 석양이 멋진 거제펜션매매(대505p)
  ▷대1669㎡(505p),연570㎡(172.6p)
  ▷200만원/p,총10억1000만원(협의절충가능)
▷총6개동, 서쪽바다전망 최고, 대형공동풀장
▷1~3동 18평 복층구조, 4~5동 20평 복층구종
▷근린생활시설 1층독채,기난방, 지하수 사용
▷현 주인분 운영중, 관리상태 최상
▷넓은 정원, 다종의 과실수
▷바로옆 텃밭 약200평 별도(지목:답) 있음(매매가는 별도 협의)
▷사용승인2013.09.10
▷서향

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★남부면 저구리 천혜의 자연환경, 최상의 오션뷰 펜션매매(대116p)
▷384㎡(116p), 건196.63㎡(60p)
▷매4.5억원
▷객실5개
▷계획관리지역,자연취락지구(대)
▷여차 망산자락 위치, 남향
▷바다뷰 최고, 일조권 최고
▷사용승인일 2009.07.07
▷남서향

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☞대표자명: 오현호
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★일운면 망치리 양화마을 바다뷰좋은 펜션임대
▷대686.4㎡(208p),연396㎡(120p)
▷보1억원/월500만원
▷객실7, 주인세대1(주인거주중)
▷객실마다 스파완비(1개호실제외)
▷대출없음, 안전한 임대운영
▷매출(2023년기준) 약1.6억원
▷사용승인 2010.07.07
▷남동향

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능포동 상가모텔 매매

일반상업지,대355㎡(107) 건953㎡(288)상가3개,

객실28개,월매출1천2백만원,주인세대,상담문의환영.

매매12억5000만

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남부면갈곶리 모텔(펜션형)매매

1층,일반음식점,2층~4층,객실24개.바다뷰,인테리어 리모델링.

근린시설고객자율대형취사장,옥상 바비큐가능한 바다조망테라스

E/V있음,자체주차장,무료공용주차장,네이버실시간 예약시스템

쿠팡,여기야,관광단체제휴되어있음.

매매16억원(절충가능)

대박공인중개사055-636-9998/010-4584-4449

★동부면 학동리 펜션매매/임대(125p)
▷대412.5㎡(125P), 연329.6㎡(99.9P)
▷5.8억원, 임(보3000/연2800)
▷객실10개, 근생1
▷커플룸 6개, 복층룸 4개
▷주차13대, 모든 룸에서 바다뷰 있음
▷연매출 8000만~1억(순수익 약70%)
▷학동해변 직선거리 약170m
▷사용승인일 2011.06.09
▷계획관리지역
▷남서향

☎두드림 055-638-4361(착신)
☆두드림공인중개사사무소
(경매법원공식등록사무소,상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
☞등록번호: 48310-2020-00007

일운면 망치리 펜션매매
계획관리,자연취락지구 대449㎡(136) 건255㎡(77)
객실6개,화6개,올리모델링.바다뷰 년매출6천만~7천만
매매7억5000만
대박공인중개사055-636-9998/010-4584-4449

고현동 주점&모텔 건물매매

상업지,대312㎡(94) 건평1144㎡(346)주차7대.

지하주점,2층주점,보3천만/월250만 수익있음,

관리실1실,객실26실.최상층 주인거주할수있는 주택있음.

매매18억5000만원

대박공인중개사055-636-9998/010-4584-4449

★최저가 거제모텔)고현동 상가중심지 모텔 매매
1. 매매가: 20억원(협의절충가능)
2. 용도지역:일반상업지역
3. 면적:대245.36m²(74P),건190.08㎡(57.5p),연1068.94㎡(323p)
4. 객실수:32개(1층 주차장,안내실,2층~7층 모텔)
5. 주변상권: 주점,식당,모텔 집중지역
6. 인테리어: 2018년도 완료
7. 사용승인: 2003.05.14
8. 북동향(입구기준)
[의견] 본물건은 거제 고현 상가중심인 구.복지매장 인근에 위치, 상권이 매수우수

☎두드림 010-3596-3290
☆두드림공인중개사사무소(경매법원공식등록사무소)
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
☞등록번호: 48310-2020-00007
☞대표전화: 055-638-4361
☞대표자명: 오현호

덕포동 커피숍&펜션(풀빌라) 매매

자연녹지,대1263㎡(382),건648.7㎡(196)특급바다뷰,풀빌라.

1동,1층 커피숍129㎡(39).2층커피숍54㎡(16),펜션71.7㎡(22).3층펜션108㎡(33)객실4개.

2동주택,1층~2층124㎡(37) 방2개,지하주차장,방마다 제트스파,옥상수영장

매매12억2000만

대박공인중개사055-636-9998/010-4584-4449

일운면 구조라리 펜션매매
계획관리,자연취락지구,대지1028㎡(311) 건평477㎡(144)바다뷰
1동,펜션,객실6개,지하1층노래방시설,1층객실3개,2층객실3개,
2동,1층근린생활시설(일반음식점),2층주택(살림집)

1동2004년9월15일,2동2004년7월13일,사용승인일
매매6억3000만
대박공인중개사055-636-9998/010-4584-4449